【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市捷運局於2017年12月18日舉辦臺北車站特定專用區(qū)C1/D1(東半街廓)土地開發(fā)案招商說明會暨廉政座談會，出席業(yè)者相當踴躍，包含壽險公司、大型開發(fā)商、商場或旅館經(jīng)營業(yè)者等，全程互動熱絡，各界針對本案甄選條件規(guī)劃提出眾多建議，過程順利圓滿，私地主也表示支持本案，期待招商作業(yè)順利。本招商作業(yè)，預計2018年3月底前正式公告，招商預計於2019年3月底選出最優(yōu)申請人，完成甄選作業(yè)。
 
臺北市政府副市長林欽榮致詞表示，本案基地發(fā)展?jié)摿o限，基地面積達9,600坪，建築規(guī)劃開放由投資人依營運需求接續(xù)設計，可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元業(yè)態(tài)，預期未來西區(qū)將完整融合產(chǎn)業(yè)、歷史、交通路網(wǎng)及規(guī)劃完善的開放空間，前景可期。本案並藉由導入廉政平臺的治理機制，透過政府行政及司法單位的合作及協(xié)助，建構優(yōu)質(zhì)正當?shù)耐顿Y環(huán)境；同時相信本案專業(yè)服務顧問仲量聯(lián)行，將恪守道德原則，規(guī)劃公平、透明、合理的招標條件，吸引國內(nèi)外大型投資開發(fā)者參與投資，並協(xié)助市府甄選具有優(yōu)良商業(yè)信譽的投資人，共同打造臺北的國際新地標。
 
捷運局說明，C1/D1土地開發(fā)案係西區(qū)門戶計劃中的亮點計畫，為甄選順利，本案以國際標方式重新啟動招商，希望在公平、公正、公開之原則下，成功攜手政府、民間及私地主三方合作，順利徵求投資人，點亮西區(qū)首都門戶。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示,本案基地面積達9,600坪,位於機場捷運A1車站正上方，位居交通核心樞紐優(yōu)勢，每日人潮超過50萬人次，全案最大特色為我國少數(shù)大型所有權招商案件，其建築規(guī)劃開放由投資人依營運需求接續(xù)設計，可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元業(yè)態(tài)，預期未來西區(qū)將完整融合產(chǎn)業(yè)、歷史、交通路網(wǎng)及規(guī)劃完善的開放空間，前景可期。
 
此次招商為建構三方穩(wěn)固合作基礎，目前規(guī)劃方案中除了保留地主優(yōu)先投資權，也審慎檢討與改善先前招商機制，如私地主溝通整合、提高財務及開發(fā)能力要求、採三段式開標並以價格決標、最優(yōu)申請人成立專案公司之持股比例及持有資產(chǎn)規(guī)範等。藉由這次說明會多方交流與溝通,進而擬定公平、合理的甄選機制，期望成功攜手政府、民間及私地主三方，重塑臺北市西區(qū)意象,注入西區(qū)翻轉(zhuǎn)強心針。
 
再者，本案將導入廉政平臺的治理機制，透過政府行政及司法單位的合作及協(xié)助，建構優(yōu)質(zhì)正當?shù)耐顿Y環(huán)境。本案專業(yè)服務顧問─仲量聯(lián)行，亦恪守道德原則，規(guī)劃公平、透明、合理的招標條件，吸引國內(nèi)外大型投資開發(fā)者參與投資，並協(xié)助市府甄選具有優(yōu)良商業(yè)信譽的投資人，共同打造臺北的國際新地標。